Форум жителей Купавна Life

Приветствую. Уже распродано более 50% участков. Мне кажется, что пора созывать общее собрание участников ДНП.

Летом не всем удобно, я думаю. Дачи/моря/грибы по выходным.

Здравствуйте!!! Собрание целесообразно проводить после завершения строительства дорог.

А при чем дороги? Надо обсуждать вопросы финансирования ДНП. Деньги то переводим до конца года, а куда они пойдут, в каком размере - кто будет определять? Хотелось чтобы если не мы, то хотя бы под нашем контролем.

Поэтому мое мнение - к дорогам проведение собрания никакого отношения не имеет.

Так как лично я против того чтобы они шли например в настоящее время на проекты типа детских площадок, так как до того времени как дети будут на них играть материал уже будет старый. (детская площадка как вариант -насколько я понимаю, финансирование шло не от нас (я имею ввиду не в счет текущих платежей) - или я ошибаюсь)?

ну и т.д.

Можно здесь на форуме начать формировать вопросы для обсуждения, чтобы собрание не превращалось в бардак.

p.s. Ну и до собрания хотя бы должны оплачиваться только текущие услуги как то охрана, зарплата коменданта и т.д.
Без придумывания новых инвест проектов

p.p.s. Также хорошо бы на обозрение выложить смету доходов-расходов ДНП, сканкопии учредительных документов ДНП.

Я как добропорядочный житель заключил договоры на рубку строения и прописал там срок 27 июля - с учетом окончания строительства дорог. Сейчас рубщики мне просто звонят, а после строительства могут и претензию выставить за хранение в сетках рубленных бревен. Так я хотел бы знать - есть у нас четкие сроки с подрядной организацией (договорные отношения), прописаны ли санкции за их срыв и т.д. Собираемся ли мы (ДНП) как то реализовывать свое право на защиту?
В том числе для принятия решений по таким вопросам собрание и нужно. Так как это не компетенция председателя


IMHO

Искренне надеюсь на то, что детская площадка строилась в рамках рекламных ресурсов (завлекалово), а не наши деньги. Ибо когда мы построимся и там смогут играть наши дети - пройдёт не один год, и от этой площадки рожки да ножки останутся.

А отчётность - да, было бы неплохо знать куда будут расходоваться деньги.

В этом у меня есть определенные сомнения ввиду того, что все строится на деньги ДНП (т.е. на наши с Вами платежи). Дороги, площадка, столбы на те деньги которые мы уже внесли.

Не хотелось бы, чтобы дорогостоящие проекты (я слышал,что д. площадка получилась не "хилая" по цене ) проходили мимо нас.

Я говорю, чтобы будущие проекты проходили если не под контролем, то хотя бы с уведомлением

Насколько я понимаю, мы заплатили за участки(само собой), за дороги (в процессе), за электричество до столба у участка (от столба до дома 28к+кабель), за въездную группу+охрану (стоимость въездной группы 3,5м!), за газ до границы участка (от границы до дома за свой счёт, поправьте меня, если я ошибаюсь) и за проект зоны отдыха в восточной части посёлка. Думаю, что доплачивать за организацию зоны отдыха не придётся.

В теории, если управление посёлкам принадолежит и нам (Каждому будущему жителю предоставлено право принимать участие в развитии общей территории), то мы вправе самостоятельно выбирать компанию-застройщика по выбранным нами проектам. Это чтобы с будущими проектами не получилось как с въезной группой и детской площадкой.

Согласен, нас устраняют от управления ДНП. Получается "ручное управление". И потом, тратятся наши деньги, а у нас даже нет возможности контролировать их расходование... Антон, скажите пожалуйста, почему нельзя провести собрание до окончания строительства дорог? Вы боитесь, что мы не доедем, или не хочется отвечать на вопросы о срыве строительства дорог?

Я не специалист, но позвольте, выскажу своё мнение.
Если делать дорогу при таких погодных условиях, боюсь что её придётся менять в скором времени, так как то, что получится, будет крайне недолговечно. Дорогу надлежит делать в установившуюся сухую погоду.
Это моё объяснение, почему ещё нет дорог.

у меня вот лично есть несколько вопросов в повестку дня - если собрание будет:
1. отчет о деятельности ДНП за 6 месяцев 2013 года.
Что было сделано.
2. подготовка к зимнему сезону 2013-2104 гг.
механизм очистки дорог (своими (например приобретение трактора - если еще нет), привлеченными средствами), закупка реагентов, антиобледенителей и т.д.
3. организация сбора средств с жителей поселка (в том числе с участков не проданных). Как платятся средства со стороны собственников, нет ли "кассовых разрывов" ввиду несвоевременности платежей, как платятся д/c с не проданных участков.

Не помню есть ли у нас в правилах проживания неустойка за несвоевременную оплату и механизм ее взыскания - если нет, то нужно проработать и утвердить на собрании.

Антон, когда будет формироваться повестка прошу включить. Спасибо.



К сожалению хочу сказать, что любая дорога придет в негодность и ее придется переделывать ввиду строительства и поездки большегрузов по территории поселка.
Это видим на "центральной улице". Поэтому ревизия дорог в любом случае должна быть и заложена в смету (я думаю, что в том числе с этим связано условие по оплате проезда большегрузов по территории).